טופס הגשה לבדיקת תנאי סף לתכנית

מצב הקרקע הכלולה בשטח התכנית

ככל שלא כל שטח התכנית בשלמות נמצא במצב רישום מסוים, יש לציין בעמודת ההערות "חלק מהקרקע"

קרקע רשומה ומוסדרת

א) נסח רישום מעודכן לחצי השנה האחרונה, בו רשום מגיש התכנית.
ב) במקרה שבו מגיש התכנית אינו מופיע כבעל זכויות בנסח הרישום. בנוסף לנסח הרישום יצורף: תצהיר מגיש בדבר עניין בקרקע בניגוד לרישום, לרבות מסמכים, כמפורט בתצהיר המוכיחים את העברת הזכויות מבעל הזכויות הרשום למגיש התכנית

קרקע רשומה שאינה מוסדרת
**כגון: קיומו של גוש שומא או גוש פיסקלי בצרוף ספר ודף בלבד.**

א) נסח רישום מעודכן לחצי השנה האחרונה , המוכיח זכותו של מגיש התכנית בקרקע
ב) במקרה שבו מופיע כבעל זכויות בנסח הרישום, בנוסף לנסח הרישום יצורף תצהיר מגיש בדבר עניין בקרקע בניגוד לרישום, לרבות מסמכים כמפורט בתצהיר, המוכיחים את העברת הזכויות מבעל הזכויות הרשום למגיש התכנית.
**כהגדרתו בסעיף 52 לחוק המקרקעין או בית שפרק ו'1 לחוק האמור חל עליו (כלומר, גם אם אינו רשום בפנקס הבתים המשותפים)**
ג) מילוי סעיף 1.3 בהצהרת המודד לתנאי סף.

קרקע שאינה רשומה וגם אינה מוסדרת או קרקע בהליכי הסדר

יש להעביר את התכנית ליועץ המשפטי של מוסד התכנון לקבלת הנחייתו ואישורו

בית משותף

בנוסף על צירוף נסח טאבו, צירוף תצהיר מגיש התכנית וטפסי הסכמה של בעלי הדירות בבית המשותף בהתאם לרוב הדרוש לפי התקנות - תשע"ו - 2016
**תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף) תשע"ו- 2016**

טבלאות איזון ו/או הקצאה

(רלוונטי רק לתכנית הכוללת מתחם לאיחוד וחלוקה בתחומה)

ג. נספחים של התכנית

ד. רקע מדידה

ה. תצהירים וחתימות

לנוסח התצהירים ודפי החתימות העדכני, ראו מינהל התכנון> תהליכי תכנון ותכנון זמין> נהלים להגשת תכנית המערכת לקליטת תכניות> מסמכים נלווים/נוהל דפי חתימות ותצהיר שינויים.

ו. בעלי תפקידים בתכנית

ב. בינוי