• גודל פונט
  • גוונים וקונטרסט
106 08-9383838
עיריית נס ציונה בגוגל עיריית נס ציונה בפייסבוק עיריית נס ציונה ביוטיוב
EN

מינהלת התחדשות עירונית

מנהלת: לנה פייפרמן-שחר
טלפון: 08-9383941 
דוא"ל: helena@nzc.org.il

כתובת: הבנים 9, נס ציונה

קבלת קהל: בתיאום מראש בלבד

 

רשימת מתחמי התחדשות עירונית נס ציונה


 

לנס ציונה תפיסה תכנונית מגובשת התואמת לתכנית המתאר העירונית המקודמת בימים אלו, ומסייעת לנו בקידום שבעה מתחמי התחדשות ברחבי העיר, להלן רשימת המתחמים המקודמים בימים אלו:


1. מתחם יד אליעזר – תכנית התחדשות עירונית הראשונה בנס ציונה, הממוקמת בצד הצפון מזרחי של העיר. התכנית המאושרת מוסיפה כ-400 יח"ד לאזור, מאז אישורה אנו פועלים במלוא המרץ בקידום היתרי בנייה במקום. שלב א' כבר הושלם במלואו, ושלב ב' נמצא בימים אלו בשלבים מתקדמים.

2. מתחם בן צבי– מתחם שממוקם בין רחובות ההסתדרות והטייסים, בשטח התכנית קיימות כ-356 יח"ד, מבני ציבור קיימים ושטחים פתוחים. התכנית המוקדמת מאפשרת חלוקת המתחם למס' תתי מתחמים ואלו נמצאים בשלבי תכנון שונים וזאת על מנת לסייע בקידומן ללא תלות אחת בשנייה. כשלב ראשון בקידום תכנית זו, תתפרסם הודעה על הכנת תכנית (על פי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה). שלב זה הינו שלב מהותי, שמטרתו לאפשר התנעת תכנית להתחדשות עירונית. הודעה בעניין זה תפורסם בעוד מספר חודשים בעיתונות המקומית, ובלוחות המודעות בשכונה. העירייה תקיים כנס הסברה לתושבי המתחם כבר בחודש הבא. דיירי ובעלי עניין בקרקע יקבלו עדכון בהקדם. (בכפוף להנחיות משרד הפנים).

3. מתחם אצ"ל-מרגולין - התכנית ממוקמת בחלק הצפוני של העיר לאורך רח' מרגולין, רח' האצ"ל נמצא מדרום ורח' ירושלים מצפון. בתחום התכנית קיימות 264 יח''ד. ובתכנון המקודם מדובר על תכנית רחבת היקף שתכלול שטחים פתוחים, שטחי ציבור ותוספת גדולה של יח"ד. התכנית נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים והעירייה תעדכן את התושבים עם קידומה.


4. מתחם נחמיה – עיריית נס ציונה פועלת בשיתוף פעולה עם הרשות להתחדשות עירונית על קידום תכנית למתחם "נחמיה". לאור העובדה כי נבחנה הכדאיות הכלכלית, נמצא כי המתחם לא יוכל לשאת את היח"ד הנדרשות לצורך רווחיות ולכן העירייה ביקשה כי תוקצה קרקע משלימה בתכנית נס/155 (כפר אהרון). הרשות נמצאת בשלבים מוקדמים של התכנון ורוצה לשתף את דיירי המתחם לאורך ההליך. לכן חשוב לעירייה לקיים כנס תושבים בהקדם. נקבע מועד עבור הכנס שיתקיים ב - 08.07.20 ובו יוצגו דברי הסבר לתכנית ומתווה לקידום (בהתאם להנחיות משרד הבריאות).


5. מתחם העצמאות – התכנית ממוקמת על רחוב העצמאות, סמוך לפארק הספורט מצפון וממערב רח' וייצמן. בשטח התכנית קיימות 44 יח''ד במבנים בני 2 קומות ובמבנה מגורים בן 3 קומות מעל קומת עמודים. התכנית מציעה בחלק הדרומי חיבור לציר ויצמן דרך רחוב מקווה ישראל ולרחוב קיבוץ גלויות לרחוב העצמאות. התכנית הוצגה לוועדה מחוזית וכרגע נמצאת בשלב בחינת חלופות בינוי חדשות למתחם.


6. מתחם מרכז העיר – בעקבות תכנית קיימת שאושרה בשנת 2015, נתקלה הרשות בקשיים לקידומה. העירייה עומדת בקשר עם הוועדה המחוזית מרכז בנוגע להמשך קידום ובחינת חלופות בינוי.


7. מתחם הבנים – קיימת תכנית למתחם משנת 2009, קידום תכנון ע"פ תכנית זו תלוי בבעלי עניין בקרקע.

 

 

עודכן: יוני 2020

עבור לתוכן העמוד